隨著我國改革開放的快速發(fā)展和城市化進程的不斷推進，行業(yè)園區(qū)遍地開花。行業(yè)的發(fā)展園區(qū)為區(qū)域乃至全國經濟的發(fā)展做出了巨大的貢獻，是推動我國市場經濟增長的動力。以行業(yè)的主導產業(yè)園區(qū)，從傳統(tǒng)產業(yè)向高科技產業(yè)的不斷轉型，必然會帶來園區(qū)的發(fā)展新動向。那么，產業(yè)園區(qū)的發(fā)展趨勢有哪些？體現(xiàn)在四個方面！

1.城市經濟。

隨著產業(yè)的演變和發(fā)展園區(qū)，園區(qū)所承載的功能日益多元化，大量的城市元素和生產活動在該地區(qū)共存和聚集，從而推動了城市化進程產業(yè)地產，園區(qū)經濟與城市經濟逐步融合。

2.共生模式。

隨著新經濟的快速發(fā)展，園區(qū)實體空間成為共享資源，園區(qū)的盈利模式也從傳統(tǒng)的物業(yè)租售模式轉變?yōu)橥顿Y共生模式。園區(qū)開發(fā)運營公司不再與園區(qū)企業(yè)形成甲乙關系。而是成立產業(yè)投資基金，入股園區(qū)企業(yè)，共同享受園區(qū)企業(yè)的成長收益。

3.持有運營。

改革開放40年，主要集中在重資產情況下城市的快速發(fā)展。下一步要走新型智慧城市發(fā)展道路。房地產正面臨一場“持有經營”的轉型。地產商持有的不只是一棟樓盤或一塊地，更重要的是如何高效的經營這個社區(qū)或園區(qū)的人群。

4.服務升級。

未來產業(yè)發(fā)展園區(qū)將從政策競爭進入服務競爭階段，服務體系將圍繞市場服務、園區(qū)服務、政府服務三大方面構建。服務是經營的核心內容。園區(qū)運營商要從政府、企業(yè)、行業(yè)、企業(yè)職工等多方面挖掘需求，運用5G、互聯(lián)網(wǎng)、VR等現(xiàn)代技術手段，提升服務水平，實現(xiàn)服務模式創(chuàng)新。

結語：

無論是傳統(tǒng)制造業(yè)，還是城市商業(yè)，都面臨著加快產業(yè)轉型升級的緊迫性和必要性。而這種產業(yè)轉型升級，必然會增加生產廠房、現(xiàn)代化辦公設施、生活服務設施等新需求。這既是行業(yè)發(fā)展的契機園區(qū)，也是房地產的新需求園區(qū)。產業(yè)更新園區(qū)是城市更新。隨著產業(yè)園區(qū)設施和服務的升級，產城逐步融合。

免責聲明：我們致力于保護作者版權，部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng)，無法核實真實出處，如涉及版權問題，請聯(lián)系我們，以便及時處理。從本網(wǎng)站轉載至其他平臺所引發(fā)一切糾紛與本網(wǎng)站無關！