隨著人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老地產成為未來消費產業(yè)鏈的載體，人們更加關注養(yǎng)老住宅及其環(huán)境景觀的設計。養(yǎng)老地產景觀設計可以有效提升養(yǎng)老地產的產品價值，提升養(yǎng)老地產的知名度，進而幫助養(yǎng)老地產獲得更多回報。那么，養(yǎng)老地產景觀設計的原則是什么？四大設計原則和五個設計要點需要明白。

一、養(yǎng)老地產景觀設計的原則：

1.安全性原則。

安全原則是最基本的設計原則。老年人身體機能退化，普通人可以使用的公共設施有時并不適合老年人，所以要選擇安全、簡單的設施。

2.醒目性原則。

要設計一些不同特色、風格、層次的空間環(huán)境，在每個路口設置一些色彩、聲音變化鮮明的標志，提醒老年人認識空間感。

3.保健性原則。

除了滿足與外界交流的需求，還需要滿足老年人對健身的需求。植物可以釋放人體所需的負離子和抗生素，為老年人創(chuàng)造生態(tài)保健環(huán)境。

4.功能多樣性原則。

根據(jù)不同性格的老年群體的需求進行合理安排，既有大而活潑的群體活動空間，又有小而安靜的私人獨處空間。在一個整體空間環(huán)境中做大小分區(qū)、動態(tài)分區(qū)、公共隱私分區(qū)。

二、養(yǎng)老地產景觀設計的要點：

1.交流空間。

根據(jù)不同性格的老年群體的需求，合理安排。在戶外交往空間的安排上，既有開放活潑的群體活動空間，也有私密安靜的私人獨處空間。在空間的安排上，有大有小，有動有靜，有開有閉，有公有私，創(chuàng)造了多層次的戶外交往空間。

2.安全舒適。

由于老年人的生理和心理特點，對環(huán)境的安全性和舒適性有更高的要求。要求有適宜的陽光、新鮮的空氣、安靜、自然的環(huán)境和聲光氛圍。特別是要避免危險或潛在危險因素的干擾，讓老年人能夠有一個輕松愉快的活動。

3.道路系統(tǒng)。

隨著年齡的增長，老年人的空間識別能力和記憶力逐漸下降。方向感差，容易迷路，給戶外活動帶來障礙。因此，易于識別和到達的道路系統(tǒng)尤為重要。一個清晰明確的標志系統(tǒng)可以增強老年人的方向感。在居民區(qū)的一些重要活動場所或路口，需要設置清晰明確的標志系統(tǒng)，或者利用標志、小品或雕塑等來強化環(huán)境的特殊性。

4.設備實施。

老年人對外界刺激和危險感知不敏感，因此各種設備設施的設計應能提供視覺、聽覺、觸覺甚至嗅覺的刺激和引導，安全易用，設施的大小也要符合老年人的人體工程學。

5.多元化景觀。

多元化的景觀環(huán)境可以促進老年人的戶外活動，激發(fā)老年人的生機和活力，不僅在身體上，而且在心理上?？梢蕴岣呃夏耆俗陨淼牡挚沽?，同時晚年心態(tài)更好，永遠保持年輕。因此，每一個景觀層面都要精心塑造，更好地滿足和促進老年人頻繁多樣的戶外活動。

結語：

景觀在養(yǎng)老地產中是不可或缺的一部分，針對老年人的特殊需求，有必要對老年人的生理特征、心理特征和行為特征進行深入研究。通過對適老景觀的研究、設計和建設，可以緩解甚至治愈老年人的生理和心理問題，為老年人提供健康、安全、優(yōu)美、生態(tài)的景觀環(huán)境，提高老年人的幸福指數(shù)，可見意義深遠。

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