鄉(xiāng)村旅游近年來非常流行,越來越多的城市人更喜歡鄉(xiāng)村旅游來體驗大自然的生活。鄉(xiāng)村旅游作為旅游規(guī)劃的一種特殊類型,規(guī)劃在規(guī)劃過程中應(yīng)遵循一定的邏輯關(guān)系。下面我們就來看看鄉(xiāng)村旅游項目如何設(shè)計,以及如何如何招商引資。
一、鄉(xiāng)村旅游項目如何設(shè)計?
1、規(guī)劃準(zhǔn)備。
主要工作包括:(1)規(guī)劃范圍;(2)規(guī)劃期;(3)規(guī)劃指導(dǎo)思想;(4)確定規(guī)劃參與者,組織規(guī)劃工作組;(5)設(shè)計公眾參與的工作框架;(6)建立規(guī)劃過程中的協(xié)調(diào)保障機(jī)制。
2、調(diào)查分析。
主要工作包括:(1)對鄉(xiāng)村旅游/的基本情況和場地分析;(2) 鄉(xiāng)村旅游一般資源和資源綜合評價;(3)旅游市場分析和規(guī)模預(yù)測;(4) 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展競爭分析、SWOT分析等。
3、戰(zhàn)略方向。
通過分析鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展背景、現(xiàn)狀、脈絡(luò)、脈絡(luò)和客觀形象,橫向和縱向診斷其發(fā)展中存在的問題,確定鄉(xiāng)村旅游的整體發(fā)展思路,包括形象規(guī)劃、發(fā)展方向和布局、發(fā)展規(guī)劃等。,并確定了規(guī)劃目標(biāo)。
4、制定計劃。
制定鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃內(nèi)容體系的核心,按照發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的總體思路,提出鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的具體措施,包括鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品規(guī)劃與開發(fā)、土地利用規(guī)劃與環(huán)境容量、支持與保障體系等。
5、實施評價。
根據(jù)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的具體內(nèi)容,做好鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃管理;根據(jù)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益,及時進(jìn)行信息反饋,及時對規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行補充、調(diào)整和升級。
二、鄉(xiāng)村旅游項目如何招商引資?
1.鄉(xiāng)村旅游項目招商引資,可以通過不同的方式進(jìn)行,如國有企業(yè)投資開發(fā)或引進(jìn)民營企業(yè)資金。主要是要有好的規(guī)劃,好的盈利運營模式。
2.鄉(xiāng)村旅游項目成功的關(guān)鍵是投資規(guī)劃和商業(yè)規(guī)劃??茖W(xué)的項目設(shè)計可以爭取政府政策和農(nóng)業(yè)、旅游資金的雙重支持,這樣綜合算賬可能才有出路。
3.旅游需求只有兩極:假日游和近郊游。政府和項目之間有兩個不同賬戶,政府可以計算游客帶來的消費賬戶和稅收賬戶,項目只能計算項目收入賬戶。如果一個項目的短、中、長期投資規(guī)劃模糊不清,通過股權(quán)實現(xiàn)融資是非常困難的,更不用說單純的貸款融資了,即使有利潤也能賺到的旅游項目非常少。
4.鄉(xiāng)村旅游招商引資,不僅要政府做好配套,招商時還要引入商業(yè)形式。如果邀請一家公司來建,他們會有自己的計劃。如果引入很多公司來打造一個業(yè)態(tài)豐富的鄉(xiāng)村旅游度假村,就需要一個好的規(guī)劃和盈利模式。
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