旅游地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源，集旅游、休閑、度假、居住于一體的地產(chǎn)項(xiàng)目。旅游地產(chǎn)具有較好的自然景觀和建筑景觀，以及完善的配套功能，投資價(jià)值極高。那么，旅游地產(chǎn)如何規(guī)劃？四個(gè)方面要抓好！

1.自然環(huán)境。

沒(méi)有良好的自然環(huán)境，旅游地產(chǎn)是站不住腳的。這是一個(gè)常識(shí)性的問(wèn)題，也是形成產(chǎn)業(yè)鏈的因素之一?？傊欢ㄒ盐召Y源。如果沒(méi)有優(yōu)美的自然環(huán)境，我們需要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)不可忽視的自然環(huán)境。人造環(huán)境總是比自然環(huán)境差，這就涉及到選址的問(wèn)題。

2.人文環(huán)境。

很多人在營(yíng)造人文環(huán)境的時(shí)候都有很多思維問(wèn)題。他們認(rèn)為歐美的東西都是好的，所以盲目學(xué)習(xí)歐美的風(fēng)格。在這種情況下，就類似于農(nóng)民有錢(qián)就會(huì)把房子翻新，在房子外面貼上白瓷磚。我們需要做出與眾不同的東西。這樣才能形成差異化意識(shí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

3.主題形象。

在規(guī)劃旅游地產(chǎn)時(shí)，要努力學(xué)習(xí)，挖掘當(dāng)?shù)氐奈幕滋N(yùn)和環(huán)境，與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和酒店的特色相融合，做到高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

4.多元化設(shè)計(jì)。

在規(guī)劃旅游地產(chǎn)的時(shí)候，需要盡可能的多樣化。每個(gè)地方的情況都不一樣。如果你能掌握這些差異并加以利用，就很容易打造出一個(gè)成功且有特色的項(xiàng)目。

結(jié)語(yǔ)：

房地產(chǎn)業(yè)是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)結(jié)合形成的一種新的商業(yè)形態(tài)。旅游地產(chǎn)作為旅游開(kāi)發(fā)的重要領(lǐng)域，其開(kāi)發(fā)模式備受關(guān)注。文化旅游有著天然的契合，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型也為兩者的融合發(fā)展帶來(lái)了有利條件。

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